건축허가시 필요한 서류

부 서 명		첨 부 도 서	첨부 도장날인 및 자격증	비     고	협의내용
외 부 협 의 부 서	① 소방서	• 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 건축 면적 개요서 • 소방시설설치계획표 (원본) • 소방관련 시방서 (원본) • 건축도면 및 소방관련 도면                       (원본)	• 소방전기, 기계기술사 도장    - 도면 • 건축사 도장 - 도면 • 소방전기, 기계기술사의    등록증 및 자격증 사본	• 연면적 : 400㎡ 이상시 해당 ※ 소방법 관련	• 소방 관련 협의
	② 에너지관리     공단 (2부)	• 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 에너지절약계획서 • 고기밀성 창호 인증서 • 건축, 설비/전기 도면 • 면적개요서 • 설비/전기 계산서 및 시방서	• 건축사 도장 • 건축주 도장 • 관련 기술사 도장 및    사업자등록증 일체	• 건축도면 - 단열표시 철저 • 에너지관리공단과 건축과본은    똑같이 2부 만듬 ※ 에너지관리법 - 해당시 협의	• 에너지 절약    관련
	③ 한국전력공사	• 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 면적개요서 • 건축도면	-	• 지역 및 규모에 따라서 협의가    있음.	• 전력 공급 관련
	④ 지역난방공사	• 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 면적개요서 • 건축도면	-	• 지역난방 지역인 경우.	• 난방 공급 관련
	⑤ 도시가스공사	• 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 면적개요서 • 건축도면	-	• 도시가스 인입지역이나 대용량    공급 필요시.	• 도시가스 공급    관련
	⑥ 지하철공사	• 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 면적 및 설계개요서 • 건축도면 • 흙막이도면 (원본) • 계측관리계획서 (1부) • 구조물영향검토 보고서 (1부) • 토류 구조물 설계서 (1부)	• 건축사 도장 • 토목기술사 도장 - 도면	• 지하철 혹은 철도 노선 인접시. • 지하철 공사 혹은 철도청 협의.	• 굴토 및 계측관리    협의
기 타	① 부 본	• 건축허가신청서류 정본과    똑같이 만들고 그 위에    허가필증(원본) 첨부
	② 동사무소			• 지역에 따라 첨부
비 고	① 각 지역마다 각 부서명 및 협의부서의 차이가 있으므로 담당과 상의후 서류를 준비하고 부서명을 모를 경우 ‘협의본’으로 들어갈 것. ② 건축심의가 있을시에는 심의통과후에 담당과 상의후 들어갈 것. ③ 사무실 보관본은 부본과 똑같이 만듬. ※ 허가증 교부시 들어가는 각종 세금      - 국민주택채권(국민은행에서 매입), 지역개발공채(허가 관청내 농협이나 은행), 도로점용료, 면허세        (세금 납부후 영수증 사본을 가지고 가서 담당에게 확인후 허가서 교부받음)

[별첨]


※ 건축 허가 서류


① 건축허가 신청서 (총5면) - 별지 제1호 서식 (건축사, 건축주 도장 날인)

② 건축허가조사 및 검사조서 (총2면) - 별지 제23호 서식 (건축사 도장 날인)

③ 설계 개요 및 면적표 - 일정한 서식 없음.

④ 일괄처리사항 신청서 - (건축주 도장 날인)

   • 도로점용 허가 신청서 : - 영구 (도로에 보∙차도 구분이 있고 신청지에 주차차량 진출입로

                                   설치시.)

                           - 임시 (공사용 자재 적치 및 차량 통행.)

   • 급수공사 신청서 (상수도 공급 신청)

   • 배수설비 설치 및 사용개시(변경) 신고서

   • 가설 건축물 축조 신고서 - 대형공사의 현장 사무실 설치시.

   • 농지 전용 허가 신청서 - 전∙답의 건축 허가시.

   • 하천 점용 허가 신청서 - 영구 (하천 상부로 진입로 설치시.)

                           - 임시

   • 토지 형질변경 허가 신청서 - 지목상 전∙답의 건축 허가시.

   • 도시계획사업의 실시계획 인가

   • 공작물 축조 신고 - 조형물 설치 및 건축법 관련.

   • 산림 형질 변경 허가 - 지목상 임∙산 등의 건축 허가시.

   • 사도 개설 허가 - 사도 개설시.

   • 접도 구역내 허가 - 접도 구역내에 건축허가 신청시.

   • 정화조 설치 신고서 : - 정화조 설치 신고서 (건축주 도장 날인)

                          - 사업자등록증 / 분뇨처리시설등의 설계 시공업등록증

                          - 시방서 및 용량계산서, 장비 사양서.

                          - 정화조 도면 (정화조 업자 및 건축사 도장 날인)