등기신청 구비서류

등기신청 구비서류
소유권 이전 등기	매도인(등기의무자)	매수인(권리자)
	1. 인감증명서(용도:매도용) 1통	1. 주민등록등본 1통
	-매수인성명, 주민등록상주소	2. 도장 지참
	주민등록번호를 기재함	⊙ 농지일 경우
	2. 인감도장, 신분증 지참	-농지취득자격증명원
	3. 등기권리증	⊙ 법인일 경우
	4. 주민등록초본(주소이력포함) 1통	-법인등기부등본
	5. 토지대장, 건축물관리대장	-법인도장
	6. 부동산등기부등본(토지, 건물)
근저당권 설정 등기	소유자	채권자
	1. 등기권리증	1. 주민등록등본 1통
	2. 인감증명서 1통	2. 도장 지참
	3. 인감도장, 신분증 지참	⊙ 말소일 경우
	4. 주민등록초본(주소이력포함) 1통	-근저당권설정등기권리증, 도장
	5. 부동산등기부등본(토지, 건물)
전세권 설정 등기	소유자(집주인)	전세권자
	1. 등기권리증	1. 주민등록등본 1통
	2. 인감증명서 1통	2. 도장 지참
	3. 인감도장, 신분증 지참	⊙ 말소일 경우
	4. 주민등록초본(주소이력포함) 1통	-전세권설정등기권리증, 도장
	5. 부동산등기부등본(토지, 건물)
가등기	소유자	권리자
	1. 등기권리증	1. 주민등록등본 1통
	2. 인감증명서 1통	2. 도장 지참
	3. 인감도장, 신분증 지참	⊙ 말소일 경우
	4. 주민등록초본(주소이력포함) 1통	-가등기설정등기권리증
	5. 토지대장, 건축물관리대장	-인감증명서, 인감도장
	6. 부동산등기부등본(토지, 건물)	-주민등록초본(주소이력포함) 1통
상속등기	피상속인(사망자)	상속인(협의분할상속)
	1. 폐쇄등록부의 기본증명서	1. 기본증명서(상속인전원)
	2. 가족관계증명서	2. 가족관계증명서(상속인전원)
	3. 친양자관계증명서	3. 주민등록등본(상속인전원)
	4. 말소된 주민등록초본 1통	4. 인감증명 및 인감도장, 신분증 사본
	⊙ 사망자 父의(구)제적등본도 준비	(상속인전원)
		5. 토지대장, 건축물대장
		6. 부동산등기부 등본(토지, 건물)
법정상속 등기	피상속인(사망자)	상속인(법정상속)
	1. 폐쇄등록부의 기본증명서	1. 기본증명서(상속인전원)
	2. 가족관계증명서	2. 가족관계증명서(상속인전원)
	3. 말소된 주민등록초본 1통	3. 주민등록등본(상속인전원)
		4. 도장
법인설립 등기	임원	주주
	1. 주민등록초본 1통	1. 인감증명서 1통, 인감도장
	2. 인감증명서2통, 인감도장
분양권 등기	매도인	매수인
	1. 주민등록등본 1통, 주민등록증	1. 주민등록등본 1통, 주민등록증
	2. 인감증명서 1통, 인감도장	2. 인감증명서(용도:거래사실확인용) 1통,
	3. 분양계약서	인감도장
	4. 부동산거래계약서(매매계약서)	3. 부동산거래계약신고서(매매계약서)
	5. 은행대출확인서	-필히 잔금 미납이여야함
	⊙ 대리:위임장, 인감증명서1통